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關于祥生
SHINSUN Industrial Group Co., Ltd
祥生實業集團有限公司

企業簡介

祥生集團,上世紀80年代初創立于浙江諸暨,歷經30余年發展,已成長為一家集地產開發、小鎮開發及運營、商業開發及運營、建筑安裝、物業管理、酒店管理等事業版塊于一體的多元化產業集團。2020年祥生集團旗下祥生控股(集團)有限公司正式在香港聯合交易所主板上市。


祥生將滿足人們對健康、愉悅、安全、舒適生活的追求視為已任,整合多年開發經驗,逐步從城市品質住宅筑造商轉型為幸福生活運營商。截至目前,集團業務遍布上海、浙江、江蘇、安徽、江西、湖北、湖南、福建、內蒙、山東等20余省50余城。


在“1+1+X”戰略引領下,聚焦產品與服務的精細打磨,祥生正向著品質與規模雙優的發展目標蓬勃向前。未來,祥生將繼續以匠心筑就幸福生活,成為一家有溫度、有擔當、健康可持續的品質標桿企業。

 

企業榮譽

2021 中國房地產開發企業TOP28

2021 中國房地產開發企業經營績效TOP2

2010-2021 連續12年榮獲中國房企百強

2021 位列中國房企百強TOP26

2021 中國物業服務百強企業TOP33

2020 物業服務企業綜合實力500強TOP39

2015-2020 中國房地產年度社會責任感企業

2017-2018 中國房地產土儲增速領先企業

2008 TOP50中國民營企業競爭力

2008 詹天佑獎中國土木工程獎

2014 中華慈善獎突出貢獻獎

 

戰略定位:幸福生活運營商

有影響力的并創造價值的幸福生活運營商

影響力:保持區域內規模領先,深耕具備高成長性的核心城市,打造有影響力的產品與品牌

創造價值:順應核心城市客戶需求,不斷迭代優化產品及服務,為客戶創造價值

幸福生活運營商:通過優質的產品和服務,為客戶打造全方位幸福生活體驗

 

五大版塊:多元化的業務布局

地產開發:超2333萬方土儲(截至2020年12月),布局50余城,在開發項目超200個,2018年銷售金額首次超千億

酒店旅游:擁有在營在建五星級精品酒店等10余家

物業服務:物業管理一級資質,服務面積近3900萬平方米,服務超22萬戶業主,2020年位居中國物業服務企業500強第39位

建筑安裝:祥生建設具備建筑工程施工總承包壹級以及建筑裝飾裝修、市政公用、地基基礎、古建筑工程等多項專業承包資質,在建面積近4000萬平方米,總造價近400億元,年產值近130億元

產商開發及運營:小鎮開發及運營-已在全國10個城市布局多個項目;商業開發及運營-運營寫字樓、綜合商業、社區商業等物業超過200萬平方米

 

旗下產品

 

祥生地產

致力于成為健康、可持續發展的品質標桿房企

超22萬戶業主-截至目前,祥生累計在全國已擁有超過22萬戶業主

超2333萬方土儲-目前擁有土地儲備(截至2020年12月)

一級資質-國家房地產一級開發資質、國家房屋建設施工一級資質、國家物業服務企業一級資質

銷售榜TOP30-克而瑞權威發布的2020年1-12月房地產總銷榜單30位

中國房企TOP28-根據中房協發布的榜單榮膺2021中國房地產開發企業綜合實力TOP28

 

地產布局:1+1+X  深耕布局

1:浙江省-浙江省作為核心發展區域,二三線城市、強四線城市

1:泛長三角區域-泛長三角區域城市為核心增長區域,選擇進入一線城市二線城市及一二線周邊的三四線城市

X:潛力布局城市-泛長三角區域以外潛力布局城市作為未來擴張的鋪墊,合理管控半徑下的核心二線城市、核心一線城市周邊二三四線城市

產品線:匹配不同城市能級的成熟產品線

產品的極致是人,從產品研發到交付落地,一切從客戶的需求出發。2020年,祥生地產在原有TOP系、“大城春曉”、“悅說新語”、“府樾同輝”七大產品線基礎上升級迭代形成TOP系、云境系、府系、樾系四大產品線,聚焦滿足多元人居需求。

 

產商開發及運營

2019年,隨著中國地產與城市運營的高度結合,順應商業地產與集團業務的發展大勢,祥生集團著手進行全方位產業升級,成立祥生產商集團,下轄產業、商業兩大板塊,全面統籌集團所有小鎮項目、文旅城項目與商業類項目的經營管理工作。

祥生產商集團,自成立以來不斷打磨自身產品,“商、產、文、旅、農”五位一體協調發展,聚合跨行業資源,創造共贏營商環境,推動產業持續升級。2019年底,集團旗下首個商業體——天臺祥生世紀廣場盛大開業,正式開啟“祥生產商戰略元年”,為城市創造永續價值,為時代創造“幸福生活”。

 

小鎮開發及運營

祥生集團響應國家新型城鎮化和鄉村振興戰略發展需求,堅持“市場為大、以人為本”的核心理念,以產業導入為抓手、以特色小鎮為載體,打造“宜居、宜業、宜游、宜養”的祥生小鎮和“離城不離城”的新生活方式。祥生是國內首批進入特色小鎮領域的開發商和運營商之一,連續兩年進入中國特色小鎮排行榜15強。

祥生小鎮均坐落在城市近郊,距市中心車程半小時以內,一方面讓城市人離開城市喧囂,享受自然饋贈;另一方面又以完善的全齡生活配套,還原城市生活品質,打造適應不同社群的“第一居所”。

祥生集團以平臺思維和內生實踐打造運營支撐體系,目前已孵化出“祥生文旅城”、“祥生健康城”、“祥元學?!钡榷鄠€產業IP,同時成立產商管理公司對上述產業進行整體持有運營,為下一階段祥生小鎮的規?;?、連鎖化發展奠定了堅實基礎。

 

祥生建設

作為浙江省較早的建筑施工企業之一,祥生建設以“誠信、和諧、創新、奉獻”為核心價值觀,以“標準化建設、精細化管理、產業化發展”為戰略方針,連年保持穩定、健康、快速發展。目前,祥生建設在建面積4000萬平方米,總造價400億元, 年產值近130億元,多次榮獲“詹天佑”獎、“楚天杯”、“梅蘭杯”等殊榮。

 

祥生物業

祥生物業具有物業管理一級資質,服務面積近3900萬平方米,服務超22萬戶業主,位居2021中國物業服務百強企業TOP33,業主滿意度歷年均超行業均值,是備受行業肯定的物業管理企業。

 

祥生酒管

浙江祥生酒店管理公司是祥生集團旗下全資子公司,擁有二十多年酒店運營管理歷程,公司致力于打造“高品質祥生酒店品牌”以及“民族本土酒店品牌”,以適應和完善快速發展又兼顧實際成效的運作方式,加速推進酒店發展。以深耕江浙滬,輻射全國的戰略布局,覆蓋奢華、豪華、商務、輕奢、度假等綜合旅居體酒店市場。

祥生酒店管理公司倡導“品牌為本”理念,打造投、融、建、管的生態系統,通過“委托、特許、輸出、聯營、合伙”等運營模式,實現與加盟祥生酒店品牌的投資商、物業開發商等合作共贏,共同發展。

 

組織文化

區域管控:推進區域管控落地,打造區域業務經營管理平臺

人才戰略:高效優質團隊

企業文化:以人為本 以奮斗為本

為客戶創造幸福生活、為員工提供成功平臺、為伙伴搭建價值生態、為社會構建美好時代

核心價值:人本、誠信、共生、創新

經營之道:市場導向、匠心質造、人才為先、合作共贏


社會責任


祥生公益 踐行企業社會公民責任

陳國祥董事長曾表示:“祥生事業扎根到哪里,慈善事業也跟著做到哪里,我們會把慈善事業堅持不懈地做下去?!?/span>

自成立以來,祥生集團以“落其實者思其樹,飲其流者懷其源”為信念,始終堅持回報社會,于慈善公益的道路上努力前行。在實踐中,祥生以幫困助學、城市建設、賑災捐助三大領域為主要切入點,將慈善的理念滲透到企業的方方面面。截至目前,祥生集團在扶貧、助學、助孤、助殘、賑災等公益領域捐贈善款累計近5億元人民幣。

發展過程中,祥生不忘肩負社會責任,遵循“取之社會、回報社會”的準則,時刻謹記企業使命,積極投身社會公益事業。


祥生公益基金會

2019年6月,浙江省祥生公益基金會注冊成立,祥生公益品牌“四葉草計劃”同步啟動。

最大的善意來自于人與人之間的互助,以希望之葉、付出之葉、愛心之葉、健康之葉匯成的“四葉草計劃”將始終致力于關注社會需要關愛與幫助的群體,讓幸福和溫暖走進千家萬戶。

 

企業數據

超22萬戶業主

超2333萬方土儲

國家一級房地產開發資質

2020全國房企銷售榜30位

2021中國房地產百強企業TOP26

2021中國房地產百強企業成長性TOP3

2021中國房地產開發企業500強TOP28

2021中國房地產開發企業經營績效TOP2


  • Land reserve area

    2333萬+

    土地儲備面積超2333萬方
  • Project area

    4000+

    在建工程面積超4000萬方
  • construction area

    800+

    累計開發建筑面積超800萬方
  • Developed real estate

    200+

    在開發項目超200個

30多年來,祥生配合中國的城市化進程,在改革開放的大潮中乘風破浪、銳意進取,實現了一次又一次大步跨越式發展,并從城市品質住宅筑造商成功轉型為幸福生活運營商。未來,祥生將繼續匠心筑就美好生活。


未來,祥生仍將砥礪前行,加速實現全國化布局,為更多對生活品質有追求的改善型客戶,營造幸福生活。

圖一 圖二 圖三 圖四
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